청약2 모르면 손해 2023년 세금 청약 세액 재건축 종합부동산세 안녕하세요. 오늘은 국토교통부에서 23년 1월 2일 배포된 부동산정책에 대한 이야기입니다. 취득세 및 종부세 부담이 줄어들고 보금자리 대출 부담도 줄어들고 있으니 1 주택자이건 2 주택자이건 좋은 기회를 잡아 투자에 활용하였으면 합니다. 감사합니다. 1. 세금(취득세, 양도세) 1) 취득세 중과 완화 지역 / 주택 수 1주택 2주택 3주택 4주택 이상, 법인 조정대상지역 1~3% 8% → 1~3% 12% → 6% 12% → 6% 비규제지역 1~3% 1~3% 8% → 4% 12% → 6% ※ 정부는 2 주택자 취득세 중과 2년여 만에 완화하였다. 그러나 3 주택 이상 보유자의 경우는 현행 중과세율 대비 50%로 인하하였다. ※ 조정대상지역이란 : 직전월부터 소급하여 3개월간 해당지역 주택가격상승률이 소비자.. 2023. 8. 10. 청약 모집 공고 분석 체크 당첨 확률 안녕하세요. 오늘은 아파트 청약 시 복잡한 입주자 모집 공고 내용을 간단하게 분석, 체크하여 당해 거주 지역에서 청약 시 당첨의 확률을 높일 수 있는 방법에 대해서 알려 드리겠습니다. 1. 청약 시 입주자 모집 공고 분석 요약 가. 공급내역 및 공급금액 나. 특별공급 신청자격 및 당첨장 선정방법 다. 일반 공급 신청자격 및 당첨자 선정방법 라. 신청일정 및 장소, 구비서류 마. 당첨자 발표 및 계약일정 바. 서류체 출 및 계약일정 사. 기타 유의사항 아. 발코니확장 추가선택 품목 등 자. 유의사항 차. 기타 추가사항 -입주자 모집공고 내용을 보면 일반적으로 전면에 요약이 나오고 상기 가~차 항목까지 열개의 항목 중 가~라 항목은 청약 시, 마~차 항목은 당첨 시로 구분하여 보시면 됩니다. -특별공급 대상.. 2023. 7. 2. 이전 1 다음
